Schutting kiezen: wat zegt de wet over erfgrenzen en burenrecht?

Een schutting kiezen: wat zegt de wet over erfgrenzen en burenrecht? Ook aan het plaatsen van een tuin schutting zijn regels gebonden. Hierbij kun je denken aan de plek waarop je de afscheiding wilt plaatsen, de hoogte van de schutting en soms ook de kleur van het hout.

Een schutting plaatsen doe je dus niet zonder na te denken over de wettelijk geldende regels. Waar moet je rekening mee houden als het aankomt op een erfgrens schutting en wat houdt burenrecht eigenlijk in? Je leest alles wat je moet weten in deze informatieve blog.

Schutting plaatsen? Controleer ook de regels in jouw gemeente

Wil je een prachtige composiet schutting plaatsen in de tuin? Dan zijn er regels waar je je aan moet houden. Dit kunnen wettelijke en landelijke regels zijn, maar soms stelt ook een gemeente extra eisen aan het plaatsen van een erfafscheiding. Informeer hier eerst naar. Zo voorkom je teleurstellingen én kun je sneller aan de slag met het plaatsen van de schutting.

Tip! Wil je een erfgrens schutting plaatsen maar weet je niet precies waar de erfgrens ligt? Deze kun je in de meeste gevallen terugvinden in de akte van je koopwoning. Eventueel kun je de exacte erfgrens ook opnieuw opvragen bij het Kadaster of nogmaals uit laten meten.

Wettelijke regels voor erfafscheidingen en schuttingen

Een houten schutting plaatsen omdat je meer privacy en rust wilt in de tuin? Dat mag, maar er zijn dingen waar je als huiseigenaar of huurder rekening mee moet houden. Zeker als je een luxe of goedkope schutting op de erfgrens wilt plaatsen, of wanneer deze grond van de buren is. Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van deze regels en je hieraan te houden.

Jouw nieuwe schutting voortijdig moeten afbreken of ruzie met de buren wil je natuurlijk liever voorkomen. Een goede buur is namelijk nog steeds beter dan een verre vriend. Toch een afscheiding op de erfgrens? Dan kun je ook samen een keuze maken. Je leest alles over verschillende soorten schuttingen die passen bij jouw tuin in onze blog. Een mooie schutting kiezen? Dit zegt onze wet over erfgrenzen en het zogenaamde burenrecht.

Regels schutting plaatsen op eigen grond

Wil je geen gedoe met erfgrenzen of burenrecht over jouw schutting? Dan kun je deze ook op je eigen grond plaatsen. Je mag dan zelf bepalen welke soort tuinafscheiding je plaatst. Dit kan een houten of composiet schutting zijn. Houd er rekening mee dat er geen sprake mag zijn van een dichte afscheiding waar recht van overpad op rust. Je zou dan wel kunnen kiezen voor een schutting met poort.

Een schutting in de achtertuin of zijkant van het huis?

Achterzijde en zijkant woning tot 2.00 meter
Voorzijde woning tot 1.00 meter
Geen dichte schutting bij recht van overpad (schutting met poort mag wel)
Kosten voor plaatsen en onderhoud voor eigen rekening

Deze mag een maximale hoogte hebben van 2.00 meter. Een omgevingsvergunning aanvragen is dan niet nodig. Liever een erfafscheiding in de voortuin? Dan mag deze niet hoger zijn dan 1.00 meter, met uitzondering van natuurlijke schuttingen of groene hagen.

Als je een schutting plaatst op eigen grond, bepaal je zelf de kleur en het materiaal. Ook hoef je geen toestemming te vragen aan de buren als je iets aan het tuinscherm wilt bevestigen. De kosten voor het plaatsen en het onderhouden van de schutting komen logischerwijs wel geheel voor jouw rekening. Heb je een huurwoning? Dan ben je als huurder verantwoordelijk voor de kosten die het onderhoud met zich meebrengt.

Let op! Als je kiest voor een natuurlijke erfafscheiding zoals een haag of boom, mag deze hoger zijn dan 1.00 meter. De afstand tot de erfgrens is wel belangrijk. Deze ligt voor bomen op 2.00 meter en voor hagen op 50 centimeter. Via het omgevingsloket kun je controleren of jouw gemeente specifieke regels hanteert voor de hoogte en afstand tot de erfgrens.

Regels schutting plaatsen op de erfgrens

Je kunt ook een schutting kiezen met de buren. Bijvoorbeeld wanneer je de tuinafscheiding precies op de erfgrens wilt plaatsen. Dit kan voordelen hebben, zeker omdat de schutting prijzen flink op kunnen lopen. Plaats je de afscheiding op de erfgrens, dan betaal je ieder de helft. Dat geldt niet alleen voor de aanschaf en het plaatsen, maar ook voor het onderhoud.

Samen betalen voor plaatsing en onderhoud
Schroeven tot de helft van de schuttingplanken
Je mag de schutting niet zomaar weghalen of vervangen

Daarnaast mogen beide partijen de schutting aan hun kant verven, snoeien, onderhouden of decoreren. Daarvoor hoef je geen toestemming te vragen. Houd wel rekening met de lengte van de schroeven, deze mogen de helft van de schuttingplanken niet doorboren. Er zijn ook regels waar je je aan moet houden bij het plaatsen van een erfgrens schutting. Zo mag je de tuinafscheiding niet zomaar weghalen of vervangen zonder dat dit is overlegd met de buren.

Let op! Heb je een goede verstandhouding met de buren en hebben jullie je eigen regels over erfafscheiding? Houd er dan rekening mee dat deze mogelijk niet gelden voor eventuele nieuwe bewoners van één van jullie woningen, mits de schutting al meer dan 20 jaar op grond van de buren staat. Wettelijk gezien hoef je deze dan niet te verplaatsen.

Regels schutting op grond van de buren

Heb je een prachtige tuin mét schutting maar is deze eigenlijk van de buren? Dan staat deze ook vaak op hun grond. Wettelijk zijn de buren dus eigenaar van deze tuinafscheiding. Dat betekent dat je toestemming moet vragen voor elke actie die je wilt uitvoeren. Zoals verven of het laten begroeien van de schutting. Ben je niet zo te spreken over de schutting van de buren en laat je liever een composiet schutting plaatsen? Dan mag dat op jouw eigen grond.

Toestemming vragen bij aanpassingen
Groene haag alleen snoeien als buren dit op verzoek niet doen

Schutting kiezen samen met de buren of op eigen grond?

Wil je een erfgrens schutting kiezen samen met de buren of ga je voor een luxe houten schutting op eigen grond? Door het in acht nemen van de bovenstaande wettelijke regels over erfgrenzen en burenrecht, wordt de stap naar jouw droomschutting nog kleiner.

Zeker als je kiest voor een tuinafscheiding van SchuttingMasters. Wij zijn dé expert in luxe en op maat gemaakte schuttingen voor elke tuin. Ook voor professionele plaatsing, reparatie en schutting onderhoud staan we voor je klaar. Een stijlvolle erfafscheiding samenstellen via onze schutting configurator? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende offerte aan.